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11月70城房价出炉 17城二手房价环比下降

2018-12-18 06:45:14 来源:长江商报

长江商报消息 本报讯(记者 江楚雅 )日前,国家统计局发布《2018年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示,一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅?#20013;?#19979;降;二线城市环比涨幅均与上月相同;三线城市环比涨幅均回落。而武汉11月新建商品住宅销售价格环比上涨1.6%,这一涨幅小于10月的2.5%。

一线城市新房价格微涨0.3%

从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。二手住宅销售价格下降0.4%,降幅比上月扩大0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

武汉地区来看,11月房价环比涨幅为1.6%,而根据武汉市房管局14日发布的月度数据,11月武汉新建商品住宅成交1.9万套,环比10月增加约25%。

易居研究院研究总监?#26174;?#36827;对长江商报记者表示,应该说对于武汉而言,当前此类房价的环比涨幅依然是需要把控,尤其是到了年底,随着高端项目预售管控力度的减弱,此?#27604;?#23454;会出?#25351;?#31471;楼盘密集入市的现象,这样就会带来房价的过快上涨。

二手房成交?#20013;?#20302;迷

11月,70个城市中有17个城市二手房价格环比下降,比上月增加3个。?#26412;?#19978;海、广州、深圳四个一线城市二手房全线下跌,分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%;31个二线城市二手房价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;三线城市环比涨幅均回落。35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

不仅价格下跌,成交也比较?#20013;?#20302;迷。以深圳为例,根据深圳市国土局备案数据显示, 11月份,二手住宅共成交4175套,环比上升10.2%,成交面积34.8万平,环比上升12.0%。成交量较上月有所回升,但依然处于低位,市场?#20013;?#20302;迷。

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责编:ZB

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